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关于海翼瑞都(福建)房地产开发有限公司“马道山-新田巷C地块C-1#-C-5#楼”《建设工程规划许可证变更》的批前公示

2019-09-29 09:06    来源:三明市自然资源局网站    字号:           阅读:{{ pvCount }} 次

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  经海翼瑞都(福建)房地产开发有限公司申请,在满足规划设计条件下,我局拟同意“马道山-新田巷C地块C-1#-C-5#楼”项目局部建设工程施工图变更。现将变更的主要内容进行批前公示,在公示期间,有关单位或个人对该项目审批有任何意见或建议的,可在公示期内以书面等法定形式向我局反映,逾期未提出的,我局将依法办理审批手续。

  一、公示的主要内容

  1. C-1#楼

  一层局部门、内部隔墙变更,排风井南侧新增水表间。

  2.C-2#楼

  一层局部门、窗变更;取消60.3标高层水箱。

  3.C-1#至C-2#架空车库

  局部车位位置调整,数量不变;-14.75标高层部分墙体变更,电梯井南侧增设电表间,排风机房内增设水表间;-11.25标高层局部门、墙体变更,电梯井南侧增设电表间,排风机房内增设水表间;-7.75标高层车库入口调整至D-7轴~D-8轴,西侧电梯井南侧增设电表间,排风机房内增设水表间,东侧电梯井南侧增设电表间,东侧楼梯间南侧增设水表间,部分墙体变更;-4.25标高层部分门、墙体变更,构造柱取消,D-1轴~D-5轴交1-D轴~1-H轴区域功能调整为非机动车停车,西侧排风井南侧增设水表间。

  4.C-3#楼

  175标高层非机动车出入口位置调整,部分门变更,东北侧地下室轮廓调整,消防水池轮廓调整,A-4轴~A-6轴交A-E轴~A-J轴及南侧区域功能调整为风井及发电机房,排风机房调整,南侧区域(A-5轴~A-12轴交3-C轴~1/3-OA轴区域)功能调整为消控室、通讯机房、送风机房、排风机房,A-15轴~A-16轴架空绿化调整为排风机房及过道;一至顶层电梯井墙体移动0.2米,电井墙移动0.1米;一层、二层沿A-19轴墙体及伸缩缝调整至A-18轴,部分门、窗、内部墙体变更;一层南侧骑楼西南角增设楼梯,二层沿A-18轴烟囱取消,A-14轴~A-17轴南侧楼梯调整至A-12轴~A-14轴南侧,A-20轴交A-A轴~A-B轴位置增设墙体。

  5.C-4#楼

  一至顶层电梯井墙体移动0.2米,电井墙移动0.1米;一层局部墙体、门变更, 1/A-B轴北侧水表间取消,A-23轴~A-28轴南侧骑楼取消,北侧骑楼A-24轴~A-26轴新增楼梯;二层门、窗、内部墙体变更,A-20轴~ A-30轴交1/A-B轴~1/A-A轴区域走廊取消,取消南侧骑楼A-22轴~A-23轴室外楼梯;七层内墙变更,栏杆改落地窗;顶层取消与C-5#楼连接构筑物。

  6.C-5#楼

  一至顶层电梯井墙体移动0.2米,电井墙体移动0.1米;一层、二层门、窗、内部墙体变更;一层17轴交E、H轴烟囱取消,骑楼4轴~6轴交K轴~L轴区域内增设室外楼梯, 14轴~16轴交1/H轴~D轴区域功能由商业改为社区服务中心,D轴南侧部分商业取消,E轴~1/OA轴交15轴~17轴社区卫生服务中心取消,E轴~2/OA轴交8轴~15轴公厕取消;二层6轴~10轴交G轴~K轴区域增设楼板使用功能由架空空间改为社区卫生服务中心,1轴~2轴交H轴及2/OA处增设墙体该区域使用功能由走道改为社区卫生服务中心,3轴~15轴交2/OA轴~A轴区域功能由社区卫生服务中心改为公厕;三层17轴东侧、4/OA轴~3/OA轴东南角增设结构楼板,顶层取消与C-4#楼连接构筑物。

  以上变更计容建筑面积减少48.562平方米,不计容建筑面积减少64.149平方米,共计减少112.711平方米,具体变更详见变更后的施工图及项目变更情况说明表。

  二、公示期限:2019年9月27日-2019年10月7日

  三、反馈方式:

  1、来信来访:三明市梅列区龙泉大厦16层(邮编:365000)

  2、联系电话: 0598-7500056  0598-8289012

  值班电话:0598-7500052

  附图:区位图、拟变更图

  三明市自然资源局

  2019年9月27日

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